Menu
Het project is in verkoop. U kunt zich inschrijven voor één of meer woningen. In de woningzoeker op deze website kunt u het actuele aanbod bekijken en per bouwnummer de details van de woning en een ingekleurde plattegrond bekijken.
De makelaars van TW3 staan tot uw beschikking om een vrijblijvende waardebepaling af te geven van uw huidige woning, ook kunnen zij u helpen met het maken van een verkoopstrategie m.b.t. de verkoop van uw huidige woning. Vaes Finance staat voor u klaar om u, ook volledig vrijblijvend, een financieel advies en het Oude Werf certificaat te geven. Dit is een certificaat dat aantoont dat u uw financiële situatie al inzichtelijk heeft laten maken.
Over de datum van de start bouw worden kopers schriftelijk geïnformeerd. De prognose nu is dat in oktober 2025 de realisatie van start gaat.
De oplevering van de woningen is uiteraard afhankelijk van de definitieve datum start bouw. De prognose planning is nu dat de woningen vanaf het derde kwartaal van 2027 opgeleverd worden.
Per dag zullen er 2 tot 4 appartementen opgeleverd worden met een continuïteit.
Nee.
Nee.
De projectnotaris is: Van der Meulen, Koch & Ubachs notarissen te Waddinxveen.
De Langen & van den Berg ontwikkelt en bouwt het project De Oude Werf.
Ja, er wordt gebouwd met Woningborg. Zie voor meer informatie woningborg.nl.
Er is een stallinggarage bij het plan. Per bouwnummer zijn 1 of 2 privé parkeerplaatsen beschikbaar. Deze zijn bij de koopsom inbegrepen.
Ja, onder het gebouw in de stalllinggarage.
Nee.
Laadvoorzieningen zullen optioneel aangeboden worden.
In de omgeving.
De gebouwen krijgen een vereniging van eigenaren (vve). Deze vereniging regelt het beheer en het onderhoud van het gebouw. Alle eigenaren van een appartement in het gebouw zijn lid van de vve. De vve heeft een bestuur dat de taken uitvoert. Deze wordt opgericht bij oplevering van de woningen.
De exacte hoogte van de vve-bijdrage is nog niet bekend. Op de website staat een conceptbegroting.
Er zal 1 collectieve vve komen voor de stallinggarage en de Werftuin; voor de gebouwen zullen sub vve’s worden opgericht.
De Werftuin valt onder de vve, dus daar zal ook een bijdrage voor gerekend worden.
Ja.
Vloerverwarming en elektrische bijverwarming in de badkamer(s).
Energielabel A++ en A+++
De woningen voldoen aan BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw).
De appartementengebouwen worden voorzien van zonnepanelen. Zie de Technische omschrijving (TO) voor de verdeling.
Ja. Deze specifieke wensen per koper /bouwnummer kunnen na het verkoopmoment individueel met de kopersbegeleiding besproken worden.
De Langen & van den Berg
Nee.
Ja.
Ja, de woningen worden standaard voorzien van een keuken.
Nee.
Ja, de woningen worden standaard voorzien van sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet(ten). Na aankoop van een woning kunt u met de kopersbegeleiding uw persoonlijke wensen bespreken.
Nee.
Nee.
Nog niet bekend.
Ja, maar deze zou een semi-openbare functie kunnen krijgen.
De VvE.
Nee dit is niet toegestaan.
Ja.
De gemeente Krimpen aan den IJssel.
Ja.
Ja, deze muur wordt “groen” gemaakt door middel van het plaatsen van bomen.
De exacte invulling is momenteel nog niet bekend. Wel is bekend dat hier daghoreca komt.
Voor meer informatie kunt u kijken op dokkrimpen.nl.
Bent u nieuwsgierig naar de voortgang van dit unieke plan op deze prachtige, waterrijke locatie? Dan houden we u graag op de hoogte van alle ontwikkelingen van De Oude Werf via onze nieuwsbrief. Als u een account maakt, ontvangt u alle nieuwsberichten automatisch in uw mailbox.
